Trong bối cảnh thị trường lưu trú cạnh tranh gay gắt, một homestay đẹp chỉ mới là điểm khởi đầu. Để đạt doanh thu ổn định và tỉ lệ lấp phòng cao, chủ nhà cần một quy trình vận hành hiệu quả, listing chuẩn OTA và một concept đủ khác biệt để thu hút khách ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Dựa trên kinh nghiệm thực chiến trong thiết kế – setup và vận hành homestay tại TP.HCM, NGHIKONCEPT phát triển dịch vụ Setup Vận Hành Homestay – OTA Ready, giúp chủ nhà tối ưu không gian, giảm công sức quản lý và gia tăng hiệu quả kinh doanh ngay trong tháng đầu tiên.
Định vị phong cách phù hợp với nhóm khách mục tiêu.
Tối ưu ánh sáng – bố cục – chất liệu – màu sắc để nổi bật trên OTA.
Styling chi tiết để tạo cảm xúc & tăng tỉ lệ chuyển đổi khi xem ảnh.
Khảo sát hiện trạng và đề xuất giải pháp PCCC theo quy định.
Bổ sung: bình cứu hỏa, nội quy, hệ thống báo cháy, lối thoát hiểm…
Sắp xếp không gian đảm bảo an toàn khi vận hành.
Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ PCCC (nếu cần).
Hệ thống check-in – check-out tự động.
Checklist vệ sinh, turnover theo tiêu chuẩn OTA.
Hệ thống tin nhắn tự động trước – trong – sau lưu trú.
Bộ SOP xử lý sự cố trong quá trình vận hành.
Thiết lập listing hoàn chỉnh, tối ưu chuẩn thuật toán.
Viết tiêu đề – mô tả – highlight theo hành vi người đặt phòng.
Cài đặt giá phòng linh hoạt theo ngày, mùa, sự kiện.
Tối ưu hình ảnh & thứ hạng hiển thị (SEO Airbnb).
Đồng bộ lịch phòng, tránh overbooking.
Đào tạo chủ nhà/quản lý vận hành theo bộ quy trình chuẩn.
Kiểm tra chất lượng sau setup.
Hỗ trợ trong 7–14 ngày đầu vận hành.
Khảo sát & định vị concept
Phân tích nhóm khách mục tiêu
Lên kế hoạch đầu tư & checklist
Styling & hoàn thiện không gian
Chụp hình – dựng listing OTA
Chuyển giao – hỗ trợ vận hành
Listing dễ lên top tìm kiếm
Không gian đẹp – khác biệt – an toàn - đạt chuẩn PCCC.
Quy trình tự động – ít nhân sự – tối ưu chi phí.
Giảm lỗi vận hành, tăng review 5 sao.
